住む家の条件 銀座で一人暮らし

あけましておめでとうございます。

正月休みが終わったら家探し始めます。

で、どんな家を探しているか、条件です。

家賃は10万位で考えています。

【必須条件】

・銀座から歩ける範囲

　　今回のテーマの一つなので。
　　銀座じゃなくてもいいんですけど、良く飲む場所の近辺なら。
　　駅で言うと、築地～東銀座あたりを考えています。

・日比谷線/銀座線沿線

　　会社が秋葉原なので。実家も三ノ輪だし。

・最寄り駅から10分以内

　　もう少し遠くても健康のためにはいいんだけど、やっぱりね・・・。

・テレビ・スピーカー・ベットを設置出来ること

　　オーディオ・ビデオ（ホームシアター）は気合い入ってますので。
　　でかいスピーカー２つの他に４つのスピーカーとテレビとベットをうまく配置したいです。

・BSアンテナ設置済みor設置出来る

　　前項の一環ですね。
　　ケーブルテレビという線もあるのですが、ハイビジョン画質じゃなくなってしまいますので。

・携帯が通じること

　　窓ガラスの状態（金網が入っているとか）によってはつながらない事もあるので。


【出来れば満たしたい】

・バス・トイレ別

　　パスタブに浸かりたい派なので。

・フローリング

　　ま、1R,1Kなら望まなくてもそうでしょうけれど。

・エアコン有り

　　敷金・礼金がやすければ無くてもいいんですけど、やはり初期投資を抑えたい。

・コンビニが近くにあること

　　徒歩３分圏内には欲しいです。酒とタバコを売っている事。

・洗濯機置き場が風呂のそばにあること。

　　一番懸念の洗濯。少しでも楽したい。

・コンセントの数が多い事

　　オーディオやら、PCやらいろいろあるから。

・宅配ボックス

　　通販をテーマにするとなるとね。出来れば欲しい。

・5F以上

　　高い方が夏に蛾が入ってこないかなと思ってます。
　　それに夜景がキレイだとなお可。
　　東京湾華火が見えればさらに良し。

・ベランダで飲める

　　イス２脚と小さいテーブルが出せるといいな。

・屋上でパーティーが出来る

　　ギズモさんからのリクエストです。


贅沢かな～？
まぁ、全ては望みません。

他にこういう所も気をつけた方が良い、というポイントがあれば教えてください。
洗濯機置き場が室内かどうかって重要？